Maison - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse

EPC : D
1640 Rhode-Saint-Genèse
765 000 €
Maison - à vendre
229 m² 4 2 EPC : D
A proximité à pied de la gare de Rhode-Saint-Genèse, maison des années 30 avec le charme d'antan rénovée par architecte. Elle se compose d'un ravissant hall d'entrée avec vestiaire et wc, un vaste séjour composé de 3 pièces en enfilade dont deux avec feu-ouvert, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec vue sur la terrasse et le jardin orienté sud/ouest. Au 1er étage, 3 grandes chambres avec espaces de rangement, une salle de bain avec bain/douche, wc et double lavabos. Au 2ième étage, espace parental avec chambre très spacieuse, lumineuse et ayant une vue dégagée, une salle de bain avec bain, douche, double lavabo, un espace dressing et un wc séparé. En sous-sol, caves avec espace buanderie. Terrasse et jardin orienté SUD/OUEST. A voir au plus vite!

Détails

Général

Référence 7243486
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 229 m²
Surface du terrain 509 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 32 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Surface brute 300 m²
Surface nette 229 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 52 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Caves (surface) 27 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Surface balcony 1 44 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1490 €

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 44 m²

Equipement de base

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1811 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 12/06/2025

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 393

Documents

Prendre contact pour le bien : 7243486
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