Bien exceptionnel - à vendre - 1040 Etterbeek
1040 Etterbeek
1 780 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
439 m²
7
5
1
Propriété EXCEPTIONNELLE située entre le boulevard Saint-Michel et le Chant d'Oiseau. Venez visiter cette propriété où vous pourrez emménager immédiatement, profiter du grand espace, du jardin, du calme absolu et être à deux pas de tout et à distance de marche du métro !
Cette maison de maître rénovée (en 2017!) avec une façade de 10M DE LARGE et une sueperficie habitable de 439m2 (selon PEB) est idéalement située et parfaite pour une famille ou même pour une activité mixte (cabinet médical, bureau, etc.). De superbes détails des années 1920 se marient harmonieusement avec le confort moderne : cuisine ultra-équipée, PANNEAUX SOLAIRES, salles de bains et système de chauffage performant. Installation électrique conforme aux normes (PEB E). Venez visiter cette propriété offrant : 7 chambres (dont certaines aménagées en studios – parfaits pour des adolescents, une jeune fille au pair ou une famille multigénérationnelle), 5 salles de bains, un espace bureau, un garage et un jardin. FEU OUVERT, électricité conforme. Possibilité d'adaptation pour une profession libérale (sous réserve d'autorisation). Et pourquoi pas une salle de cinéma privée au sous-sol? Et oui, c'est également le cas! À très bientôt pour une visite !
Renseignements informatifs et non contractuels
Détails
Général
Référence
7704896
Catégorie
Bien exceptionnel
Meublé
Non
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
150 m²
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
439 m²
Surface du terrain
335 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1923
Nombre de garage
1
Année de rénovation
2017
Nombre de lots
1
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
4
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
7
Chambre 1 (surface)
19 m²
Chambre 2 (surface)
17 m²
Chambre 3 (surface)
16 m²
Chambre 4 (surface)
14 m²
Chambre 5 (surface)
14 m²
Largeur de façade
10
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de séjour (surface)
45 m²
Cuisine (surface)
22 m²
Bureau (surface)
14 m²
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Divers
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Bureau (détails)
2
Feu ouvert
Oui
Equipement extérieur
Atelier
Non
Annexe
Non
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Balcon
Oui
Cour
Non
Coûts & Frais
Transfert de titres
Non
Equipement de base
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz
Double vitrage (type)
isol. acoustique
Parlophone
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cadastre
Section
B
Numéro (n°)
0318L23P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
3a35ca
Revenu cadastral (€) (montant)
3249 €
Équipements techniques
Châssis (type)
bois ou pvc
Panneaux solaires
Oui
Domotique
Non
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
20 m²
Type de matériau & évaluation
Type de revêtement de sol
parquet
Luminosité
lumineux
Sécurité
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
253
Emission CO2 (émission CO2)
51
Spécificités terrain
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable