Immeuble à appartements - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort

PEB : F
1170 Watermael-Boitsfort
1 795 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
603 m² 9 6 1 PEB : F

Description plus précise du bien :

  • Toiture de l’entrepôt refaite en 2007 et vérifiée régulièrement
  • 3 compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau
  • Toiture plate du bâtiment principale : rénovée en 2006, vérifiée en 2018, corniche avant refaite en 2017.

Rez-de-chaussée (+/-230m² +20m² de garage) + jardin et terrasse (+/-241m²) orientés Sud/Ouest. Ancienne pharmacie (profession libérale) avec entrepôt qui, rénové en 2012 (sans régularisation), sont exploités en habitation depuis la rénovation : hall d’entrée, espace pharmacie utilisé actuellement en salon d’hiver, chambre principale avec salle de bain attenante (bain, douche, wc, double lavabo), 2ième chambre, garage 1 voiture, entrepôt utilisé actuellement en living (orangerie) avec arrière cuisine, salle de douche/buanderie, wc séparé,. Vendu en tant qu’espace pour profession libéral et entrepôt

  • Description technique : Châssis : double vitrage en bois datant de 2007 pour la partir entrepôt, 2012 et d’origine en façade avant avec pose d’un double vitrage en 2012 en parallèle du simple vitrage. PEB : E – 56 kgCO²/m²/an
  • Electricité : PV électrique conforme jusqu’en 2037
  • Chaudière : gaz 2012 (située dans la cave)

1er étage (+/-176m²) : Hall d’entrée, cuisine équipée, salle de douche avec espace buanderie, living, 4 chambres (+/-18, 17, 16 et 9m²), une salle de bain avec bain (rénovée en 2013), douche et wc, espace de rangement.

  • Description technique : Châssis : double vitrage en bois datant de 2013PEB : en cours
  • Electricité : PV en cours
  • Chaudière : gaz 2012 (située dans la cave)

2ième étage (+/-185m² dont petite terrasse) : Hall d’entrée, cuisine équipée avec balcon et kot à rangement, vestiaire/espace buanderie avec wc, 3 chambres (+/-18,15 et 9m²) + bureau (ou 4 chambres), grand living (+/-40m²), une salle de bain avec bain (2001), douche et wc, espace de rangement.

  • Description technique : Châssis : double vitrage en bois datant de 1998PEB : F - 71 kg CO²/m²/an, valable jusqu’en 2023
  • Electricité : PV conforme, datant du 17/01/2008
  • Chaudière : gaz avant 2000 (située dans l’appartement)

Sous-Sol (+/-131m²) : Hall, 4 caves, chaufferie, atelier




Détails

Général

Référence 4141091
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 9
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 603 m²
Surface du terrain 504 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4344
Rev. cad. indexé (montant) 7918
Précompte immobilier (montant) 3849,14

Extérieur

Année de construction (année) 1932
Rénovation (année) 2010
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Étages (nombre) 3
Largeur façade (largeur) 18
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 35 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 20 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Surface brute (surface) 797 m²
Surface nette (surface) 603 m²
Cage d'escalier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 328
PEB (émission CO2) 71
PEB (détails) F

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 18

Documents

Prendre contact pour le bien : 4141091
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